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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 打造帝寶的台灣地產界教父 曾抽到這種籤整個人「當場傻掉」

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有台灣地王之稱的林堉璘最有名的台灣第一豪宅「帝寶」，現為許多名人居住於此，有錢還不一定買得到。（攝影／王明鈞）

「宏泰企業機構」及「公益信託林堉璘宏泰教育文化公益基金」9日發布訊息，創辦人林堉璘上午7時許，在家中安詳辭世，享壽83歲，他一生打造許多經典建案、精準出手獵地，最有名的就是台灣第一豪宅「帝寶」，但他也曾在蘆洲湧蓮寺除夕夜抽國運籤前受訪時說，「兩百多萬一坪，不要說你，我都覺得很貴。」

林堉璘與哥哥林堉琪、弟弟林榮三約在1960年代共同創辦宏國建設，在三重、蘆洲一帶蓋平價住宅致富，被稱之為「三重幫」，兄弟間投資創業風格不太相同，林榮三懂得抓住機會，十信案件主角蔡辰洲在汐止大片土地，因周轉不靈轉手給林榮三，讓他房地產事業大躍進，和自己先前的汐止的「瓏山林」相互輝映，相較之下，林堉璘作風像日本江戶幕府的德川家康，「鳥不叫，就等到牠叫。」

養地哲學，像德川家康

耐心與細心是林堉璘對選地的態度，他手上信義區NEO19、信義威秀，還有ATT 4 FUN等土地，早在1986年前後買下，當時每坪僅10萬元上下，也在他買進20年內，整個台北的商業重心由西往東移，尤其台北101大樓蓋好之後，信義區更成為台北商業重鎮，他手上土地每坪已漲到100、200萬元。

更別說於民生東路、敦化北路兩棟宏泰世界大樓、宏泰金融大樓，他的耐心還在淡海新市鎮上，約10年前就買進大片土地的宏盛建設等集團公司，曾被外界擔心淡水輕軌跳票怎麼辦？

2013年在蘆洲湧蓮寺，那時淡水輕軌尚未定案，林堉璘老神在在的說，「我之前講過，有機會(上漲) 但是要靠交通，交通能不能進去？現在很多政府都有規畫要進去，看哪個地方先做很要緊，交通決定一切。」

他看土地價值看得很長，強調的是QE、通膨、人口，分析方法有如街頭經濟學家一般，林堉璘曾對記者說「記得我在民國六十幾年的時候鋼筋，六千多元上到三萬多元，那時候土地拿來蓋房子整個收入，就算土地送給你，我們蓋好還要賠錢，原物料漲太快了！」

鑑價土地，看長期供需

對於豪宅，林堉璘的評論是，本來台北市一年豪宅銷售一千億元，如果供給量到兩三千億元，那會漲嗎？若需求量一千億元，供給量五百億元，當然會，不過他也說過，「我覺得豪宅很貴，不要說你，我都覺得很貴，兩百多萬（一坪），我覺得不便宜。」但還有沒有機會往上漲，他認為有，「只要政府能做到吸引外資進來，像新加坡一樣，自然會往上漲。」

對於政治，他大多保持距離，曾形容前總統馬英九「我當面跟馬先生講，他說『你的建議很好，我了解。』一轉身後又是講自己的話。」

他堪稱台灣的隱形地王，也擔任了40年的蘆洲湧蓮寺主委，早期富比士雜誌編列台灣40富豪時把弟弟林榮三列在榜上，卻沒有他，但經媒體一報導，富比士才發現他的實力，趕緊補上，有趣的是，記者採訪蘆洲湧蓮寺其他委員，談到台灣首富，「不是郭台銘嗎？」當地主委說「那不是，林堉璘才是。」

大約5年前，外傳他直腸癌進台北榮總開刀，各房妻小都輪流到醫院照顧他，記者向他當面求證，「無拉，大腸長息肉而已啦。」

由於是蘆洲湧蓮寺主委，因此每年除夕抽國運籤都是重頭戲，有一年，看到記者到現場等了許久，他很客氣的邀請幾家媒體記者一起吃粥閒聊，「我很相信觀世音菩薩抽的籤，有時候我看到那個下下籤，貴耶郎拱起（台語: 整個人傻掉）。 」兒子們反到站在遠處守候，他的個性就是如此隨和、低調，但卻又受房地產界敬重，正如東森房屋董事長王應傑給他的稱號一樣，林堉璘是台灣房地產界的「教父」。

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 媽媽的難處誰人知 小陰唇修整手術解困擾

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(健康醫療網／記者林怡亭報導)

小陰唇修整手術在台灣並不是一個討論度高的整形項目，女性對其在意程度卻不下於臉部整容。女性的小陰唇跟男性的陰莖包皮是相對應的構造，很多男性都知道，若有包皮過長或是包莖的問題，可以去做包皮環切術，這在台灣是很普遍的資訊，但換成女性有小陰唇過長的問題，相關訊息的接受度卻是偏低。

私密處外觀的五十道陰影

整形外科主治醫師蔡明峰解釋，小陰唇是由大陰唇包覆的片狀組織，功能是保持陰道及尿道口濕潤，防止外來感染，在青少年時期後開始增長、沉澱色素，約在15~16歲後定型，許多未有懷孕或性行為經驗的女性，常因陰唇顏色較深而煩惱，深怕觀感不佳，影響與未來伴侶間的關係；其實，遺傳基因或是緊身衣物反覆摩擦都是原因，並不一定與性行為有相關連。

蔡明峰醫師坦言，女性在進入青春期後，對性探索開始有認知，也引起對私密部位的擔憂，而有小陰唇肥大困擾的女性並不少，有些人因為小陰唇肥大，導致摩擦刺激、運動時有疼痛感，或者因小陰唇過長，阻礙分泌物排出而產生異味、因悶濕導致搔癢、念珠菌感染或慢性溼疹等。

停經後更要留意小陰唇變形問題

小陰唇的形狀和外觀就跟指紋一樣，每個人都不同。小陰唇會出現變形，除了上述所提到的先天肥大、不對稱、摩擦拉扯、分娩撕裂傷等原因，不及時改善也會有繼發性過度角化的情況發生。蔡明峰醫師解釋，膠原蛋白流失所引起的皮膚彈性下降，會導致小陰唇起皺鬆垮、外翻，甚至在更年期過後，因女性荷爾蒙分泌減少，外陰部逐漸萎縮、陰唇沾黏，也容易引發陰道及尿道發炎。 

勇敢就醫 勿聽信偏方

傳統婦女往往對於生殖器與性功能方面的問題感到難以啟齒，就醫常常要在兒女的鼓勵與陪伴下進行，蔡明峰醫師對此情況也呼籲家人多關心、多討論，簡單的小陰唇修整手術就能讓症狀得以緩解，切勿聽信偏方，自行服用成藥或自行處理，以免增加感染風險及後續手術治療困難。

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